【48812】杭州世纪城朗云已取证最热红盘来了！

  杭州楼市，有个很显着的特征：每个城市中心板块，都有个相似“价格标尺”的明星盘。

  壹号院之于奥体，金茂府之于滨江，未来的IFC之于江河汇、仁恒滨江园之于望江、建发养云之于申花……它们分别把控着区域二手商场的话语权。

  壹号院的楼下便是莲花碗，IFC的楼下便是江河汇流……是中心，才干有位置。

  壹号院二期占地面积7.2万㎡、金茂府占地面积7万㎡……只要社区足够大，才干构成真实意义上的寓居气氛。

  这些价格标尺盘，不管颜值抑或质量，往往仍是整个片区的榜首眼修建群。以捅破产品天花板，来捅破价格天花板。

  这些价格标尺盘，或有显着的产品标识、或有论题性的业主集合，或有自带流量的IP标签，渐渐的变成为整个片区的寓居精力图腾。

  超大户型+超高单价=肯定的财物量级。只要肯定的财物量级，才干成为左右商场的砝码。

  ——超级工业，钱塘湾总部基地+超级商业，SKP+超级IP，奥体和亚运村+超级客群，跳出杭州掩盖全省的高端客群。在我看来，世纪城便是未来钱塘江南岸、逾越滨江和奥体的存在。

  它既是钱塘湾未来总部基地中心区内的首宗住宅地，也是杭州撤销土拍限价前的最终一宗限价地。

  在杭州“撤销土拍限价、但仍坚持新房限价；地价越来越贵、但房价一直严控”的商场环境中，建发的这宗地：具有更大的本钱空间，做出更高质量的产品。

  这将是钱江世纪城未来的价格标尺，也将是钱塘江南岸与壹号院并排的“定价双子星”。

  当下的杭州公民，提起朗云讲的是：左瞰奥体、右临亚运村、南到SKP直线余米、有可观倒挂……的确现已足够好，配得上龙年榜首红盘。

  朗云的真实价值，并不在莲花碗、奥体、亚运村、SKP……而是它在钱塘湾未来总部基地中心区！

  跻身全国中心商务区前十强，规划引入5个超级总部、60家高新总部，5年完成年度GDP超400亿元（材料来历：钱江世纪城建城20周年暨“双一流”发展规划发布大会）。

  但一般社区的主大门，大都是单层房顶。建发中粮·朗云，则做出了杭州首个“宋风重檐顶”。

  最高可达约10.6米的双层挑檐，加上宽约68.5米（含景墙）的超长标准，再佐以宋风修建转译而来的金属构件……既有“九霄华贵落于朗云”的雍容质感，又像“千里江山图”的诗画长卷。

  如白鹭振翅般的飞檐，配以金色的金属格栅“直棂纹”。远观之下，宛如空中的宋韵楼阁。

  “四面大面铝板+玻璃”的立面之上，勾勒了许多宋韵元素细节。比如，层层披檐，由避风䈋转译而来的窗间格栅，镶嵌在楼栋转角处的擗帘杆……

  当如上许多宋韵元素，竖向雕刻在一栋栋矗立的修建上，像不像一幅照应钱塘、慢慢打开的精致长卷？

  当世纪城许多二手社区的景象面积姑且缺乏1万㎡时，朗云的景象面积却高达约5万㎡！

  建发原因是“一身身手，却苦于无大空间发挥”，十分困难拿到朗云这样的大地块。

  它在朗云的主大门前，模仿千里江山图，直接做了个池、桥、亭、松兼备的“中式前花园”，占地面积约1200平米，这是建发入杭的初次。

  二进院子之中，还有一处望湖楼。阳光潋滟之时，看叠岛流水；皓月当空之夜，赏月影绰。

  取自宋代四雅日子之一的插花，石墩和矮几环绕三进的中庭大树，塑造出一个开放式的花厅。素日里闲话家常，偶尔时插花沟通，邻里之间温暖而亲热。

  三进院子之后，还有一个约3万㎡的景象。其间，包含全龄休闲泳池、云会所、鹿主题亲子乐土、阳光大草坪、双中心会客厅等等。

  三进精致宋院、约160米山水中轴、约3万方环抱式中庭，构建起朗云脱胎于西园雅集、精致并存的豪宅场域领地。

  虽然，朗云是世纪城板块中可贵的约165㎡起步、最大约333㎡的纯改进社区。可是，它的户型却远止于大那么简略。

  杭州商场上250㎡以下的户型，大都以四房为主，而朗云做出了4+1房。不只多做了一个房间，并且它还做出了两个带浴缸的主卧，极大提高了次主卧的舒适度，这在市面上也适当罕见。

  该户型，相同做出了商场上很少的、南向两个带浴缸的主卧套房。与此同时，它地点楼栋环绕着社区的中心大中轴，3万㎡的景象，穿过边厅的大面玻璃窗，直接撞入室内。

  放眼世纪城，或许很难再找出来第二个同级五房，能把标准、视界和景象交融的如此完好。

  这是世纪城断供良久的300㎡以上大宅，约10米阳台、约百平超大方厅……等标准的奢阔感，仅仅标配。线㎡的大宅所具有的视界。

  四周是约3万㎡的中庭环抱，不管站在哪个视点，都是层层递进的园林。站在阳台上，对视的又是景象中轴和三进的宋韵院子。

  这样的朗云，又诞生在世纪城那样一个价格标尺长时间缺位的区域。它的呈现，一定会引发钱塘江南岸新一轮的置换浪潮。

  背靠滨江巨量工业，又有老练商业支撑，还有银杏汇这样的明星网红盘给你托着底。

  一墙之隔，便是杭二中隶属榜首校园，与杭二中联动教育。依据最新的学区区分，璞云地点地块恰在该校园的划片范围内（仅供参考，未交给的新房不参加学区划片，详细情况待交给后由当年学区方针决议）。

  更重要的是，它差异于滨江其他项目动辄160㎡起步的大户型，璞云的主力面积是约129-186㎡。总价600万，就能上车滨区，简直是与滨江的改进客配一脸。

  朗云左右的是未来二手商场里终极置业定价权，璞云左右的则是改进置业的定价权。

  朗云和璞云，一个背靠“世纪城内地、钱塘湾未总中心”，另一个是“滨江心、一桥南”，都有房价倒挂。为何建发要如此吃力、如此用心的打造两个“需求摇号”的红盘？

  许多红盘，都是在摇号期热烈喧嚣、一闪而过。半年之后，还有多少人能记住这些红盘的姓名？

  它们都是杭州摇号商场里的昙花，只在摇号那一刻，闪亮一瞬。若不是遇上建发，或许朗云这宗地大略也是如此。

  建发对朗云和璞云的希望，从不止于“倒挂红盘、快来摇号”这八个字。若仅是为此，建发也不会把“精致宋韵”的全新产品，放在世纪城。

  过往七年来，咱们在养云静舍、香印翠读过曲水流觞的禅意，在紫璋台读过王府大宅的豪放，在京杭大运河畔的缦云「飞檐屏」里读过姑苏拙政园和杭州郭庄合体的神韵……在它们身上，咱们正真看到建发日渐精进的产品功力。

  建发中粮朗云项目已于3月15日取证，18-20日三天挂号，首开332套房源，全系166-333㎡改进户型。

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